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Verifactu para autónomos de la construcción: qué cambia en obra
Verifactu no es solo cosa de gestorías: si eres albañil, electricista, fontanero, pintor, reformista o instalador y facturas tus obras, te afecta directamente. Esto es lo que cambia en tu día a día, sin tecnicismos.
✓ Gratis hasta 3 presupuestos/mes · ✓ Facturación preparada para Verifactu · ✓ Firma digital del cliente
Por qué la construcción tiene una relación especial con Verifactu
La mayoría de guías sobre Verifactu están pensadas para una gestoría o un comercio con facturación sencilla. La construcción es distinta: presupuestas por partidas (material y mano de obra desglosados), a veces facturas por certificaciones o hitos de avance en obras largas, y trabajas con anticipos y cobros por fases. Cada una de esas facturas -sea la única de una reforma de baño o la quinta certificación de una obra de meses- tiene que salir de un sistema que cumpla Verifactu, no solo la factura final.
Qué cambia realmente en tu día a día
- Presupuesto → factura conectados. El presupuesto que firma el cliente debería poder convertirse en factura sin volver a teclear nada, y esa factura ya nace con huella encadenada y QR.
- Certificaciones de obra. Si facturas por avance, cada certificación es una factura Verifactu independiente, encadenada a la anterior.
- Excel y Word se quedan cortos. Una plantilla no genera huella encadenada ni QR ni se comunica con la AEAT: sirve para presupuestar, no para facturar en modalidad Verifactu.
- No depende de si facturas mucho o poco. Afecta igual al autónomo que hace 5 obras al año que a la constructora con equipo.
Qué debe tener un programa de presupuestos de obra preparado para Verifactu
- Presupuestos por partidas (material + mano de obra) con IVA correcto (10 % o 21 % según el caso)
- Paso directo de presupuesto aceptado a factura, incluidas facturas por certificación
- Registro de facturación inalterable y encadenado, con huella y código QR
- Firma digital del presupuesto y control de cobros por fases, para no depender de papel
Presupuesta y factura tu obra desde el mismo sitio
PresupuestAPP conecta presupuesto, firma del cliente, cobro y facturación preparada para Verifactu en una sola app pensada para gremios de la construcción, no para una gestoría genérica.
Preguntas frecuentes sobre Verifactu en construcción
¿Verifactu afecta también a los presupuestos, o solo a las facturas?
Afecta a las facturas, no al presupuesto en sí. Pero como el presupuesto aceptado suele convertirse en factura (a veces por hitos o certificaciones), conviene usar desde el principio un programa que ya genere ambos documentos de forma conectada y conforme a Verifactu.
Facturo una obra por certificaciones/hitos, ¿cada certificación cuenta como una factura Verifactu?
Sí, cada factura que emitas -incluidas las de certificación por avance de obra- debe generarse con el sistema Verifactu: registro encadenado, huella y QR.
¿Un albañil o reformista autónomo con pocas facturas al mes también está obligado?
Sí, la obligación no depende del volumen de facturación sino de emitir facturas como autónomo o pyme. Lo que cambia es el software que usas para emitirlas, no cuántas emites.
Información general orientativa, no constituye asesoramiento fiscal. Consulta tu caso con un asesor o con la AEAT.
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