🏠 Para empreiteiros e remodeladores
Chega de orçamentos interináveis feitos em Excel que se perdem no e-mail. Cria orçamentos de remodelação profissionais em 2 minutos pelo telemóvel, com PDF detalhado, assinatura digital e controlo rigoroso de pagamentos por fases de obra.
✓ Grátis até 5 orçamentos/mês · ✓ Sem cartão de crédito · ✓ Funciona offline
Uma remodelação envolve dezenas de rubricas: demolição, alvenaria, revestimentos, canalização, eletricidade, pintura, carpintaria. A maioria dos empreiteiros perde 2 a 4 horas por orçamento, muitas vezes sem resultado. O PresupuestAPP organiza tudo em minutos.
Gera orçamentos de remodelação em PDF com o teu logótipo, NIF (individual) ou NIPC (empresa) e dados fiscais completos. Discriminação detalhada por capítulos de obra — o nível de detalhe que clientes particulares, arquitetos e gestores de condomínios exigem.
O cliente assina o orçamento diretamente no telemóvel antes do início da obra. A app guarda a assinatura com data e hora. Em obras de remodelação — onde os conflitos sobre o que foi ou não acordado são frequentes — esta prova digital é essencial para te protegeres.
As remodelações exigem capital para materiais antes de começar. Controla os recebimentos por fases: sinal inicial, adiantamentos por fase de obra concluída e saldo final na entrega das chaves. Alertas automáticos de pagamentos pendentes — nunca mais financias obras dos clientes sem te apercebers.
Envia o orçamento de remodelação diretamente por WhatsApp a partir da app. O cliente recebe o PDF no mesmo dia da visita — enquanto a memória da conversa está fresca. Mais velocidade na resposta significa mais obras fechadas.
Estás a fazer a vistoria da obra com bloco de notas? Dita as rubricas por voz enquanto avalias cada divisão. A IA transcreve e organiza automaticamente por capítulos — demolição, alvenaria, revestimentos, acabamentos — sem tirar os olhos da obra.
Encontra subempreiteiros por especialidade e zona geográfica na Rede de Profissionais: encanadores, eletricistas, pintores, carpinteiros. Gere obras complexas com múltiplas especialidades sem sair da app — e controla os custos de subcontratação em tempo real.
Sem formação, sem complicações. Se sabes usar o WhatsApp, sabes usar o PresupuestAPP.
Organiza o orçamento por capítulos de obra — demolição, alvenaria, impermeabilização, azulejos, canalização, eletricidade, pintura — com rubricas detalhadas e preços unitários. Dita por voz ou seleciona de um catálogo de partidas pré-definidas. A app calcula o total com IVA de 6% para habitação ou 23% para comércio.
Um toque e tens um orçamento de remodelação profissional com o teu logo, NIF/NIPC, discriminação por capítulos, faseamento de pagamentos e condições de obra. O nível de detalhe que antes levava 4 horas a fazer, agora sai em 2 minutos.
O cliente assina no telemóvel antes de começares. Durante a obra, a app avisa-te quando cada fase de pagamento fica pendente — sinal, adiantamentos por fases concluídas e saldo final. Tens um registo completo de tudo o que foi pago e o que falta receber.
Desde pequenas intervenções até remodelações integrais de habitação ou espaços comerciais.
Orçamento completo por capítulos: demolição de azulejos e louças, impermeabilização, canalização nova, revestimentos, louças sanitárias, acessórios e pintura. Discriminação clara de mão de obra e materiais com IVA de 6% para habitação — uma das obras mais pedidas em Portugal.
Orçamento detalhado para renovação de cozinha: demolição, canalização e eletricidade nova, revestimentos, móveis de cozinha, eletrodomésticos e acabamentos. Faseamento de pagamentos por etapa concluída — essencial para obras que implicam entrega de material de terceiros.
Para obras de reabilitação completa de apartamentos ou moradias. Inclui todos os capítulos de obra organizados sequencialmente, faseamento de pagamentos alinhado com o avanço da obra e controlo de subempreiteiros por especialidade — compatível com apoios do PRR para reabilitação urbana.
Orçamento para obras de adaptação de lojas, restaurantes, escritórios e espaços de serviços. Inclui rubricas de licenciamento, demolição, divisórias, instalações técnicas, revestimentos e acabamentos — com IVA de 23% para uso não habitacional e faseamento adaptado às exigências do arrendamento.
Em Portugal, as obras de conservação, reparação e remodelação em habitação própria permanente beneficiam de IVA reduzido de 6% ao abrigo da verba 2.27 da Lista I do CIVA. Esta taxa aplica-se quando o imóvel é de uso exclusivamente habitacional, o trabalho é realizado para o proprietário ou arrendatário, e não se trata de obra nova ou construção a partir do zero. Para obras em espaços comerciais, escritórios ou em construção nova, aplica-se a taxa normal de 23%. O PresupuestAPP permite configurar a taxa por rubrica — essencial quando uma obra mistura trabalhos em áreas habitacionais e não habitacionais.
Um orçamento de remodelação profissional deve incluir: dados completos do empreiteiro (nome/empresa, NIF/NIPC, alvará de construção se aplicável), dados do cliente e morada da obra, discriminação detalhada por capítulos (demolição, alvenaria, revestimentos, instalações, acabamentos), preços unitários de mão de obra e materiais, taxa de IVA, faseamento de pagamentos (sinal, adiantamentos, saldo), prazo de execução por fases e prazo de validade do orçamento. O PresupuestAPP gera todos estes campos automaticamente em PDF profissional.
Depende do tipo e valor da obra. Em Portugal, obras de conservação e reparação em habitação realizadas por empresa ou trabalhador independente devem ser executadas por empresas inscritas no IMPIC (Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção) ou por profissionais com habilitação equivalente. Para obras de maior envergadura (alterações de estrutura, ampliações), pode ser necessário alvará camarário e diretor de obra. O PresupuestAPP permite incluir o número de inscrição no IMPIC e o número do alvará no cabeçalho do orçamento, reforçando a tua credibilidade junto do cliente.
A estrutura mais comum em Portugal para obras de remodelação é: 30% de sinal na assinatura do contrato (para compra de materiais e mobilização de equipas), 30-40% a meio da obra (após conclusão da fase de instalações e revestimentos), e o restante na entrega e aceitação final da obra pelo cliente. No PresupuestAPP defines estas percentagens ou valores fixos no orçamento, e a app gere os alertas de cada fase automaticamente. O cliente vê claramente o faseamento no PDF e sabe quando tem de pagar — evitando conflitos e atrasos.
Sim. O PresupuestAPP é uma Progressive Web App (PWA) e tem versão nativa para Android que funciona completamente offline. Podes criar orçamentos de remodelação durante a visita à obra, mesmo em edifícios antigos com má cobertura de rede ou em zonas rurais sem sinal. Os dados sincronizam automaticamente quando recuperas ligação. Podes ainda instalar a app no telemóvel diretamente a partir do browser — sem ir à Play Store — e tê-la sempre acessível no ecrã inicial.
O PresupuestAPP não é só para remodeladores. Usam-na todos os profissionais da construção e acabamentos.
Junta-te a centenas de empreiteiros e remodeladores que já poupam horas por semana com o PresupuestAPP.
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